成都住房公积金取现方法详解，如何快速提取公积金买房、租房、还贷等
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注购房问题，而在购房过程中，公积金作为一种重要的资金来源，受到了广大购房者的青睐，在成都，如何快速提取公积金呢？本文将为您详细介绍成都住房公积金取现方法，包括购房、租房、还贷等方面的提取技巧，帮助您更好地利用公积金解决住房问题。
购房提取公积金
1、首付贷款
首付贷款是指在购买首套住房时，使用公积金贷款支付部分或全部首付款，购房者需向公积金管理中心申请贷款，贷款额度一般为公积金账户余额的70%,且最高不超过90万元，首付贷款的利率相对较低，一般在4.75%左右。
2、公积金贷款
公积金贷款是指购房者向公积金管理中心申请的住房贷款，购房者可申请的贷款额度根据个人缴存年限、公积金账户余额等因素综合确定，目前，成都市公积金贷款利率为3.25%。
3、组合贷款
组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款相结合的一种购房方式，购房者可以选择在银行办理商业贷款，同时也可以使用公积金贷款支付部分或全部首付款，组合贷款的利率一般由商业贷款利率和公积金贷款利率共同确定。
租房提取公积金
1、租房提取公积金
在成都，符合条件的职工可以通过提取公积金的方式解决租房问题，职工需提供租赁合同、房东出具的房屋租金发票等相关材料，向公积金管理中心申请提取，提取金额一般不超过职工本人上年度月平均工资的50%,且最高不超过1500元/月。
2、租金补贴
对于符合条件的低收入职工，政府还会提供住房租金补贴，职工需向所在单位提出申请，经单位审核后报公积金管理中心审批，补贴金额一般为职工本人上年度月平均工资的30%,且最高不超过1500元/月。
还贷提取公积金
1、商业贷款还贷提取公积金
对于使用商业贷款购房的职工，在还贷期间可以申请提取公积金，职工需提供还款明细、还款凭证等相关材料，向公积金管理中心申请提取，提取金额一般为职工本人上年度月平均工资的50%,且最高不超过1500元/月。
2、公积金提前还款提取公积金
对于有条件的职工，可以选择提前还款以减少利息支出，职工需向银行提出提前还款申请，经银行确认后报公积金管理中心审批，提前还款成功后，职工可以申请提取部分公积金作为提前还款补偿，提取金额一般为提前还款本金的5%。
其他提取方式
1、退休提取公积金
符合规定的退休职工可以申请提取公积金，职工需提供退休证、身份证等相关材料，向公积金管理中心申请提取，提取金额一般为职工本人账户累计存储额的50%,且最高不超过20万元。
2、病患提取公积金
患有重大疾病或者因意外事故导致家庭生活困难的职工可以申请提取公积金，职工需提供相关医疗证明、病历等材料，向公积金管理中心申请提取，提取金额一般为职工本人账户累计存储额的50%,且最高不超过10万元。
成都住房公积金取现方法丰富多样，涵盖了购房、租房、还贷等多个方面，只要符合条件的职工，可以根据自身需求选择合适的提取方式，充分利用公积金解决住房问题，也要注意遵守相关政策规定，确保合法合规地使用公积金。
成都住房公积金取现概述
成都住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，在特定情况下，缴存人可以将公积金提取出来，以满足个人或家庭的需求，本文详细介绍了成都住房公积金的取现方法。
成都住房公积金取现条件
根据《成都市住房公积金提取管理办法》的规定，缴存人符合以下条件之一的，可以申请提取公积金：
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入规定比例的。
成都住房公积金取现流程
1、缴存人携带相关证明材料到公积金管理中心办理提取手续。
2、公积金管理中心对缴存人的申请材料进行审核。
3、审核通过后，缴存人填写《成都市住房公积金提取申请表》，并加盖单位公章。
4、公积金管理中心对缴存人的申请进行审批。
5、审批通过后，缴存人持审批文件到指定银行办理提取手续。
6、银行将提取的公积金款项转入缴存人指定的银行账户。
成都住房公积金取现所需材料
根据不同提取条件，缴存人需要准备不同的证明材料，以下是一些常见的提取条件及所需材料：
1、购买自住住房：购房合同、发票、身份证等。
2、离休、退休：退休证、身份证等。
3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：劳动能力鉴定证明、终止劳动合同证明等。
4、出境定居：出境定居证明、身份证等。
5、偿还购房贷款本息：购房贷款合同、还款明细表、身份证等。
6、房租超出家庭工资收入规定比例：租赁合同、租金发票、家庭收入证明等。
成都住房公积金取现注意事项
1、缴存人在办理提取手续前，应确保公积金账户内的余额足够支付提取金额。
2、缴存人应按规定填写《成都市住房公积金提取申请表》，并加盖单位公章。
3、公积金管理中心在审核申请材料时，可能会要求缴存人提供原件或复印件，请提前准备。
4、审批通过后，缴存人应在规定时间内到指定银行办理提取手续，逾期未办理的，公积金管理中心将撤销审批。
5、银行在办理提取手续时，可能会要求缴存人提供银行卡或其他支付工具，请提前了解相关要求。
6、缴存人在提取公积金后，应妥善保管好相关证明材料，以便日后需要时提供证明。
7、如有其他问题或疑问，请及时咨询公积金管理中心或银行工作人员。
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